Investasi Properti Bandung

Investasi Properti Bandung – Seperti yang diketahui belakangan ini, berinvestasi menjadi salah satu cara untuk menambah pemasukkan. Melakukan investasi menjadi cara untuk mendapatkan uang di masa mendatang walaupun sudah pensiun atau tidak bekerja lagi.

Saat ini, banyak orang yang memilih investasi properti untuk menjaga kestabilan keuangan agar tak terpengaruh dengan dampak inflasi. Maka tidak heran bila banyak investor yang akhirnya memilih bisnis properti agar terhindar dari gerusan inflasi.

Dengan berinvestasi properti, uang yang didapatkan pun akan lebih mudah tanpa harus melakukan beberapa pekerjaan berat. Maka dari itu, investasi menjadi pintu untuk mendapatkan penghasilan pasif yang paling menggiurkan.

Meski demikian, tidak semudah bayangannya. Strategi sangat menentukan keberhasilan investasi properti Anda. Banyak hal yang harus dipertimbangkan sebelum memulai investasi, salah satu hal penting yang perlu dipertimbangkan adalah lokasi dari properti Anda.

Bila Anda sudah memiliki dana yang cukup untuk membeli unit properti, hal penting yang bisa Anda lakukan adalah memilih di mana Anda akan menginvestasikan uang itu. Lokasi yang tepat akan mempunyai nilai besar di mata penyewa nantinya.

Kota Bandung menjadi lokasi aman untuk berinvestasi saat ini. Udara sejuk menjadikan Kota Kembang ini menjadi lokasi hunian yang nyaman, terutama daerah yang dikelilingi pegunangan, ditambah lokasinya yang tidak jauh dari Jakarta.

Hal itu membuat perkembangan properti hunian di Bandung tak pernah lekang waktu. Kawasan bandung dari tahun ke tahun tetap menjadi primadona untuk para pembeli properti hunian. Beli hunian di Bandung menjadi keputusan investasi properti yang menggiurkan.

Berikut alasan kelebihan berinvestasi properti di Bandung, dilansir dari lifepal.

1. Akses Menuju Bandung yang Semakin Mudah

Kini akses menuju Bandung semakin cepat dan banyak pilihan transportasi seperti kereta api, bus, pesawat, ataupun kendaraan pribadi. Infrastruktur tol yang menjadi penghubung antara Jakarta dan Bandung menjadi salah satu faktor utama Bandung menjadi pilihan banyak orang untuk berinvestasi properti.

2. Kota Kuliner dengan Banyak Tempat Wisata

Hal ini menjadi alasan banyak orang memilih Bandung menjadi tempat tinggal atau untuk berinvestasi. Banyaknya tempat makan dan tujuan wisata tentu membuat daerah di Bandung menjadi produktif. Untuk seseorang yang mempunyai properti di Bandung dapat memanfaatkan hal itu, seperti menjadikannya sebagai kafe atau penginapan.

3. Suasana yang Asri dan Nyaman

Seperti yang diketahui bahwa Bandung berada di dataran tinggi yang membuatnya memiliki banyak titik yang masih sangat asri dan nyaman. Ini juga yang menjadi salah satu alasan banyak orang membeli hunian di Bandung.

Tidak hanya di daerah Lembang saja, daerah perkotaan Bandung seperti Jalan Braga, Jalan Asia Afrika, yang disediakan pedestrian atau tempat untuk berjalan kaki yang luas, selain itu juga banyak taman yang cocok untuk tempat bersantai.

4. Harga Properti Lebih Murah

Sampai saat ini harga properti di Bandung diakui lebih terjangkau bila dibandingkan di Jakarta.

5. Biaya Hidup Lebih Kecil

Salah satu patokan untuk mengukur biaya hidup di suatu wilayah adalah dengan melihat UMK dari wilayah tersebut. UMK Bandung dan Jakarta tidak berbeda jauh namun masih tetap signifikan yakni Rp. 3,1 juta dan dibandingkan dengan Rp. 3,6 juta.

Dari UMK ini bisa diperkirakan bahwa biaya hidup di Bandung lebih ringan daripada di Jakarta. Misalnya, harga kebutuhan pokok 10 persen hingga 20 persen lebih murah. Namun, dengan catatan Anda tidak menerapkan gaya hidup yang tinggi. Sebab, tingginya pengeluaran itu dari gaya hidup setiap orang.

6. Dekat dengan Banyak Pusat Pendidikan

Kota Bandung dikenal dengan beragam perguruan tinggi yang terkenal di sana, seperti Universitas Padjajaran (Unpad), Institut Teknologi Bandung (ITB), Telkom University, dan perguruan tinggi lainnya.

Dengan adanya pusat pendidikan ini bisa menjadi sumber pemasukan lainnya. Anda bisa membeli rumah dekat dengan kampus dan membuat kos-kosan untuk mahasiswa di sana.

Perlu diingat, tidak semua rumah di Bandung mempunyai potensi besar untuk dijadikan objek investasi. Agar niat Anda untuk berinvestasi tidak berakhir dengan rugi, Anda dapat memperhatikan beberapa hal sebelum membeli rumah di Bandung, dilansir dari mom travelers.

1. Perhatikan Harga Properti Sebelum dan Sesuah Beli Rumah

Tujuan utama dari investasi tentunya adalah untuk mendapatkan keuntungan. Maka, nominal menjadi sangat sensitif bagi Anda calon investor dan juga bagi calon penyewa nanti. Sebelum Anda membeli rumah di Bandung, pastikan untuk mengetahui harga pasaran serta jangan mengeluarkan uang lebih banyak untuk rumah yang biasa saja atau tidak dalam kreteria untuk investasi.

Anda dapat mencari harga pasaran rumah di Bandung terlebih dahulu di situs-situs resmi di internet. Setelah membeli rumah yang Anda inginkan di Bandung. Anda harus memasang harga sewa yang masuk diakal, dengan melihat dari bentuk dan kualitas bangunan serta fasilitas yang diberikan, lokasi juga sangat mempengaruhi harga sewa.

Selain itu, perhatikan juga perkembangan harga di pasaran. Hal-hal tersebut untuk tetap menjaga harga sewa rumah dalam kategori masuk akal.

2. Wilayah Bandung Selatan Memiliki Harga Properti yang Lebih Murah

Kawasan Bandung Selatan diyakini sebagai properti paling propektif. Sebab, kawasan Bandung Selatan termasuk kawasan sunrise property yang mulai dikembangkan. Kebaradaan jalan tol juga menjadi daya tarik dan memudahkan akses ke Bandung Selatan. Minat investasi properti hunian di Bandung Selatan ini juga semakin tinggi.

Dapat dilihat dari kenaikan harga pada sekitar jalur kereta cepat Jakarta – Bandung yang naik hingga sepuluh kali lipat, Bandung Selatan juga tengah mengalami pembangunan besar-besaran seperti pembangunan fasilitas publik seperti sekolah dan rumah sakit.

Harga tanah kawasan Bandung Selatan juga termasuk lebih murah bila dibandingkan dengan daerah Bandung lainnya, yaitu sekira Rp. 5,5 juta per-meter persegi, sedangkan untuk daerah sudah lebih dari Rp. 6,5 juta per-meter persegi.

3. Beli Rumah dari Pengembang Kompeten

Memilih pengembang yang tepat juga merupakan kunci untuk memulai investasi properti. Beberapa point yang wajib diperhitungkan saat memilih pengembang yakni developer harus mempunyai sumber daya manusia (SDM) dengan kualitas tinggi, telah berpengalaman dengan proyek-proyek besar, dan mempunyai margin error yang rendah.

Kawasan properti baru dan terpadu lebih sering dilakukan oleh perusahaan pengembang properti besar dan telah berpengalaman. Maka, lebih aman bila Anda memilih developer yang sudah mempunyai pengelaman dalam berbagai proyek. Untuk memperoleh berita seputar properti lainnya atau proyek properti yang sudah terverifikasi hanya di amertaproperty.com.

Sumber artikel: lifepal.co.id

Amerta Property